LUXUS PUR - TRAUMHAFTE DACHTERRASSENWOHNUNG AUF 3 ETAGEN - KLIMATISIERT!

Objekt:
Diese äußerst repräsentative Dachterrassen-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus, ist hochwertig und in stilvollem Design ausgestattet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, und verfügt über eine traumhaft sonnige Terrasse!


Lage:
Simmering wird immer beliebter. In aufstrebender Lage, gleich bei der U3 "Zippererstraße", nahe der Auffahrt zur A23 und doch nur 10 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, ist eine wunderschöner Kernsanierung fertig! Diese hochwertigst ausgestattete und ruhige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift). Die Umgebung bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Einkauf. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch die nahegelegene U3 sowie zahlreichen weiteren Regionallinien bestens gegeben.


Diese exklusive Dachgeschosswohnung verfügt über rd. 137m², und teilt sich wie folgt auf:

Etage 1: Eingangsbereich, goßes Badezimmer, 2 Schlafzimmer

Etage 2: Wohnküche mit Zugang zur Terrasse

Etage 3: Schlafzimmer mit anschließenden Duschbad mit WC


Ausstattung:
Fußbodenheizung (Fernwärme), Parkettböden, möblierte Küche inkl. Geräte, klimatisiert, Lift, Video-Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss



Mietbeginn: 1.8.2025
Mietdauer: 5 Jahre