Baugrundstück mit traumhaftem Fernblick in Edelsbach bei Graz

Baugrundstück mit traumhaftem Fernblick in Edelsbach bei Graz

Dieses einzigartige Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Hanglage in unmittelbarer Nähe der Ries, nur ca. 10 Minuten Fahrzeit vom LKH Graz entfernt. Es bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe, Ruhe und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt.

Das Besondere an diesem Grundstück: Unverbaubare Aussicht: Bei entsprechender Bebauung sogar ein 360-Grad-Panoramablick, der jeden Tag wie ein Kurzurlaub wirkt!

 

Objektdetails:
* 980 m² Baufläche, Bebaungsdichte 0,2-0,4
* natürliche Ruheoase und dennoch perfekte Verkehrsanbindung
* Kanal-, Strom und Wasseranschlüsse sind bereits direkt am Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze vorhanden
  Finanzierung:

Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. 

Die KIM Verordnung läuft am 30.06.2025 aus. Sichern Sie sich jetzt noch Ihre Wunschimmobilie.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Universität <7.500m
Schule <3.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Grundstück bietet eine idyllische Lage am Stadtrand von Graz, inmitten der Natur und doch nah an allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at