2-Zimmer-Wohnung mit zwei Westbalkone in Hall

Im vierten Stock (mit Lift) des Hauses Bahnhofstraße 1 in Hall wird diese nach Westen ausgerichtete, sonnige 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Die gesamte Elektrik wurde soeben auf den neuesten Stand gebracht und auch eine moderne Küche eingebaut.

Raumaufteilung:
- großzügiger Eingangs- und Garderobenbereich
- Wohnzimmer mit Westbalkon
- Schlafzimmer ebenso mit Westbalkon
- neue Küche mit Geschirrspüler und Fenster
- Bad und WC mit Fenster

weitere Informationen:
Ausstattung:
- Geschirrspüler
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- zwei TV-Anschlüsse

Lage:
Diverse Supermärkte, Drogerien usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie der Haller Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wohnnutzfläche: ca. 52 m²
Zubehör: zwei Westbalkone und ein kleines Kellerabteil
Miete: € 856,- brutto p.m.
Betriebskosten: € 194,- brutto p.m. inkl. Heizkosten (Fernwärme) Akontierung
Monatliche Zahlung: € 1.050,- brutto p.m.
Verfügbarkeit: ab 1. Juli 2025
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, das sind gerundet € 3.100,-
Energiekennzahlen: HWB 102 kWh/m²a , fGEE 1,84
Nebenkosten: Mietvertragserstellungskosten

Es gilt das Bestellerprinzip, daher erfolgt die Vermittlung für den Mieter provisionsfrei.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen.