3073 Stössing

" ++ TraumLage ++ mitPool ++"

Kaufpreis: € 195.000

Wohnfläche: 65 m²

Zimmer: 3

Kosten

Kaufpreis: € 195.000
Kaufpreis brutto: € 195.000

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Grundfläche: 893 m²
Kellerfläche: 45 m²

Wohnfläche: 65 m²
Wohnungsfläche: 65 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Möbliert
Freiflächen: Garten

Standort

Ausstattung

GartenKellerPoolTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.76
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Öl

Heizungsart: Ofen
Heizwärmebedarf: F
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 249

Beschreibung

"++ TraumLage ++ mitPool ++"

Wer Ruhe im idyllischen Grünen sucht, ist hier richtig. Es gibt hier nur sehr wenige Häuser und man genießt rundum den Blick in die Natur. Dieses Grundstück wartet ab sofort im Ortsteil Bonnleiten in Stössing auf seine(n) neuen Eigentümer.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Haus, dass sich über eine Renovierung freuen würde, oder man plant hier ein ganz neues Eigenheim. Ein großer Swimmingpool mit schöner Aussicht ist jedenfalls schon da!

Der Nachbarort ist Laaben, der nächste größere Ort ist Innermanzing, wo man sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf findet. Das Zentrum Wiens ist von hier mit dem Auto in nur 50 Minuten zu erreichen, St. Pölten in nur 25 Minuten.

Der Preis NUR € 195.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 39.000,--/monatlich € 780--

*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	249.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E