1110 Wien
Praktische Büro- und Laborflächen nahe Hauptbahnhof zu mieten!
- Preis auf Anfrage
- Nutzfläche
- 567 m²
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
FahrstuhlKlimatisiertParkplatz
Energie und Heizung
Beschreibung
Das Bürohaus in der Brehmstraße 14 bietet moderne Büro- und Laborflächen zwischen Hauptbahnhof und Flughafen Wien. Der Zugang zu den Mieteinheiten erfolgt über das Foyer mit zentralem Eingang. Personenlifte bringen Sie bequem in die Obergeschoße. Aktuell steht eine Büro- und Laborfläche im Ausmaß von ca. 570 m² zur Verfügung.
Die Grundrisse sind grundsätzlich flexibel teilbar, unterschiedliche Raumkonzepte können realisiert werden.
In der Tiefgarage im gleichen Gebäudekomplex können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.
weitere Informationen:
- Tiefgarage
- Laborgeeignete Haustechnik
- öffenbare Fenster
- Sonnenschutz
- Einbauleuchten/ Downlights
- Doppelboden
- Heizung über Radiatoren
- teilweise Kühlung
- Teeküchenanschlüsse
- Lift
Lage:
Die Brehmstraße 14, im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering gelegen, bietet eine attraktive und verkehrsgünstige Lage zwischen Hauptbahnhof und Flughafen.
Sowohl öffentlich (U3, Straßenbahnen) als auch mittels Individualverkehr (A23-Abafhrt Landstraßer Gürtel) ist das Gebäude gut erreichbar.
In der direkten Umgebung finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie die Supermärkte Billa, Hofer und Lidl, eine Apotheke, eine Trafik sowie zahlreiche Lokale, Bäckereien und Imbissstuben.
Eine Volksschule sowie ein Kindergarten in der Nähe erlauben es, Beruf & Familie zu vereinbaren.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Grundrisse sind grundsätzlich flexibel teilbar, unterschiedliche Raumkonzepte können realisiert werden.
In der Tiefgarage im gleichen Gebäudekomplex können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.
weitere Informationen:
- Tiefgarage
- Laborgeeignete Haustechnik
- öffenbare Fenster
- Sonnenschutz
- Einbauleuchten/ Downlights
- Doppelboden
- Heizung über Radiatoren
- teilweise Kühlung
- Teeküchenanschlüsse
- Lift
Lage:
Die Brehmstraße 14, im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering gelegen, bietet eine attraktive und verkehrsgünstige Lage zwischen Hauptbahnhof und Flughafen.
Sowohl öffentlich (U3, Straßenbahnen) als auch mittels Individualverkehr (A23-Abafhrt Landstraßer Gürtel) ist das Gebäude gut erreichbar.
In der direkten Umgebung finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie die Supermärkte Billa, Hofer und Lidl, eine Apotheke, eine Trafik sowie zahlreiche Lokale, Bäckereien und Imbissstuben.
Eine Volksschule sowie ein Kindergarten in der Nähe erlauben es, Beruf & Familie zu vereinbaren.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anfragen
Anbieter:in
Miriam Ratzberger
EHL Gewerbeimmobilien GmbH