!NETTES 2-ZIMMER MIETAPARTMENT IN U4-NÄHE!

Nettes 2-Zimmer-Hauptmietapartment Nähe Margaretenstraße/Ramperstorffergasse, mit erstklassiger Verkehrsanbindung über die nahegelegene U4-Station Pilgramgasse (insgesamt 15 Minuten zum Karlsplatz) sowie mehrere Buslinien 12A,13A,14A,59A in der Nähe. Zwei Parks in der Nachbarschaft sowie nahegelegene Supermärkte, die Einkaufsmöglichkeiten der Reinprechtsdorfer Str. sowie die gute Erreichbarkeit des Naschmarkts ergänzen die ausgezeichnete Lage.

Die Wohnung liegt im vierten Liftstock eines thermosanierten Mietwohnhauses und ist über den zentralen Vorraum begehbar, der die beiden Zimmer (S/SO ca. 19 und 13 m²), die Küche (S/SO) mit großem Fenster und das Fliesenbad (Fenster zum Lichthof) mit Wanne, Waschtisch und WC separat zugänglich macht. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Zur guten Ausstattung gehören u.a. eine Gasetagenheizung mit zentraler Raumthermostatsteuerung, Thermo-Isolierglasfenster, eine rudimentär ausgestattete Küche (Gasherd, Spüle, Kästchen. Vorsicht: Foto zeigt Referenzwohnung in anderem Geschoß), Eichenparkettböden in den Wohnräumen sowie Kabel-TV- und Telekomanschlüsse.

Die Wohnung wird zur sofortigen Anmietung, der MV auf unbefristete Zeit angeboten. Bei Vertragsabschluss sind Barmittel in Höhe von 2.500,- Kaution, der ersten Miete 720,- sowie ein adäquater Einkommensnachweis und ein gültiger Lichtbildausweis erforderlich.

Für Detailfragen steht Herr G. Deimel unter 0681/10635032 zur Verfügung, Besichtigungsanfragen bitte ausschließlich schriftlich mittels Anfragefunktion des Immobilieninserates, unter Anführung Ihrer Terminmöglichkeiten, Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer sowie der Personenanzahl im (neuen) Haushalt, ob Haustierhaltung geplant ist und zur beruflichen Situation.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}