2100 Korneuburg
"Geschichte mit Zukunft"
- Kaufpreis
- € 350.000
- Nutzfläche
- 175 m²
- Zimmer
- 7
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Garage / StellplatzKabelanschlussTeilmöbliert / MöbliertTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
"Hallo! Ich bin´s"
Bin ich zu alt oder genau dein Typ?
Ein Haus flirtet mit deiner Zukunft - in Korneuburg.
Hallo, ich bin dein vielleicht zukünftiges Zuhause. Ein bisschen Retro, ein bisschen rau - aber mit einem Herzen, das für Familien schlägt. Ich stehe in einer ruhigen Straße in Korneuburg, wo das Leben noch Platz zum Atmen hat. Und doch bist du in wenigen Minuten mittendrin im Trubel - wenn du magst.
Ich bin kein glattgebügelter Neubau. Meine Fassade? Ecken, Kanten und Charakter. Vielleicht nicht mehr ganz in Instagram-Optik - aber hey, Charisma lässt sich nicht streichen. Und wenn du willst, bringst du mit einem neuen Anstrich genau den Glanz zurück, den ich längst verdiene.
Innen zeige ich, was in mir steckt:
7 Zimmer - großzügig, wandelbar und bereit für deine Ideen
2 Küchen - perfekt für Patchwork, Großfamilie oder einfach doppelt so viel Genuss
3 Badezimmer - hier gibt's keinen Streit am Morgen
Ein robuster Keller - bereit für Fahrräder, Vorräte oder den lang vergessenen Hobbyraum
Eine Garage - dein Auto wird's dir danken
Und ein Garten auf rund 590 m² - mit Sonne im Süden und Ruhe im Norden
Mein Temperament? Elektrisch.
Ich werde derzeit elektrisch beheizt - das mag nicht jeder auf den ersten Blick. Aber sieh es mal so: Ich bin offen für Veränderungen. Wärmepumpe, Fernwärme, was immer du bevorzugst - ich bin bereit für dein Heizsystem der Zukunft. Mein aktueller Energieausweis sagt "F" - ich sage: Fortschritt beginnt mit einem Zuhause, das sich entwickeln darf.
Und jetzt du:
Willst du einziehen, leben, ankommen - und Schritt für Schritt aus mir das Zuhause machen, das genau zu dir passt? Du musst nicht warten. Ich bin einzugsbereit. Und warte nur auf den Moment, in dem du sagst: "Ja, du bist genau mein Typ."
Ich bin kein Haus von der Stange. Ich bin eine Einladung. Zum Bleiben. Zum Wachsen. Zum Daheimsein. Wann lernen wir uns kennen?
Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Der Preis NUR € 350.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 70.000,--/monatlich € 1.400,--
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Bin ich zu alt oder genau dein Typ?
Ein Haus flirtet mit deiner Zukunft - in Korneuburg.
Hallo, ich bin dein vielleicht zukünftiges Zuhause. Ein bisschen Retro, ein bisschen rau - aber mit einem Herzen, das für Familien schlägt. Ich stehe in einer ruhigen Straße in Korneuburg, wo das Leben noch Platz zum Atmen hat. Und doch bist du in wenigen Minuten mittendrin im Trubel - wenn du magst.
Ich bin kein glattgebügelter Neubau. Meine Fassade? Ecken, Kanten und Charakter. Vielleicht nicht mehr ganz in Instagram-Optik - aber hey, Charisma lässt sich nicht streichen. Und wenn du willst, bringst du mit einem neuen Anstrich genau den Glanz zurück, den ich längst verdiene.
Innen zeige ich, was in mir steckt:
7 Zimmer - großzügig, wandelbar und bereit für deine Ideen
2 Küchen - perfekt für Patchwork, Großfamilie oder einfach doppelt so viel Genuss
3 Badezimmer - hier gibt's keinen Streit am Morgen
Ein robuster Keller - bereit für Fahrräder, Vorräte oder den lang vergessenen Hobbyraum
Eine Garage - dein Auto wird's dir danken
Und ein Garten auf rund 590 m² - mit Sonne im Süden und Ruhe im Norden
Mein Temperament? Elektrisch.
Ich werde derzeit elektrisch beheizt - das mag nicht jeder auf den ersten Blick. Aber sieh es mal so: Ich bin offen für Veränderungen. Wärmepumpe, Fernwärme, was immer du bevorzugst - ich bin bereit für dein Heizsystem der Zukunft. Mein aktueller Energieausweis sagt "F" - ich sage: Fortschritt beginnt mit einem Zuhause, das sich entwickeln darf.
Und jetzt du:
Willst du einziehen, leben, ankommen - und Schritt für Schritt aus mir das Zuhause machen, das genau zu dir passt? Du musst nicht warten. Ich bin einzugsbereit. Und warte nur auf den Moment, in dem du sagst: "Ja, du bist genau mein Typ."
Ich bin kein Haus von der Stange. Ich bin eine Einladung. Zum Bleiben. Zum Wachsen. Zum Daheimsein. Wann lernen wir uns kennen?
Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
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Der Preis NUR € 350.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 70.000,--/monatlich € 1.400,--
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 216.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 5.81 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G | ||
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Franz Zöchmeister
RE/MAX Dynamic