"Raus aus der Miete - rein ins Familienglück"

"Endlich raus aus der Mietwohnung - rein ins Familienabenteuer
mit Pool, Garten und jeder Menge Platz zum Leben"

Willommen im neuen Kapitel als Familie.

Mitten im Grünen, nur ein paar Minuten von Waidhofen an der Thaya entfernt, wartet euer neues Zuhause: viel Platz für Kinder, Tiere, Trampolin, Planschbecken, Sandkasten, Hängematte - und natürlich auch für euch.

Ihr wollt ankommen, Wurzeln schlagen, euch entfalten? Willkommen.

Was euch erwartet:
1.200 m² Grundstück - damit eure Kinder nicht in der Wohnung Fußball spielen müssen
Eigener Pool - Sommerfeeling jeden Tag
Kachelofen und Fußbodenheizung mit Erdwärme - kuschelig warm und umweltfreundlich
Glasfaser-Internet - Homeoffice, Streaming und Online-Unterricht ohne Ruckeln
Photovoltaikanlage mit Einspeisung - Stromrechnung? Läuft bei euch
Doppelgarage mit Starkstrom - Platz für Autos, Räder und Scooter
Großes Bad mit Wanne und Dusche - kein Familienkrieg am Morgen
Zweite Profiküche im Keller - falls Mama oder Papa zum Hobbykoch mutieren
Eigener Brunnen - für Garten, Pool und weitere Verwendung im ganzen Haus außer Küche

Und das Beste
Die Stadt Waidhofen ist gleich ums Eck - mit Schulen, Ärzten, Supermärkten, Spielplätzen und allem, was Familien brauchen.
Und wenn die Kids mal wieder nicht aufhören zu quengeln:Der bekannteste Fast-Food-Anbieter ist nur ein paar Fahrminuten entfernt.

Fazit:
Viel Platz für eure Zukunft
Renoviert und energieeffizient
Kreatives Raumkonzept mit architektonischem Charme
Ein Zuhause zum Verlieben - für euch, eure Kinder und euren Haustieren

Preis: € 385.000,--
Jetzt schnell sein - solche Gelegenheiten sind selten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A