NÄHE ROCHUSMARKT - 2 zentral begehbare Zimmer in Hofruhelage!

FAST FACTS: 1030 | Miete | 82m² | 2 Zimmer zentral begehbar | EUR 1.199,-- | Balkon 1,45m² | Mezzanin | hofseitig | Nähe Wien Mitte und Rochusmarkt

In einem repräsentativen Altbau zwischen Rochusmarkt und Wien Mitte befindet sich diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in einen großzügigen Innenhof.
Hier verbindet sich historischer Charme mit zeitgemäßem Komfort.

Der zentrale Vorraum erschließt alle Räume. Die beiden geräumigen, zentral begehbaren Zimmer mit Blick in den begrünten Innenhof sind durch eine Flügeltür verbunden.
Die Küche, ausgestattet mit einem Abstellraum, bietet genügend Platz für eine Sitzecke. Das geschmackvoll geflieste Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der 1,45 m² große Balkon eignet sich ideal für eine kleine Sitzgelegenheit im Freien und lädt zum entspannen und Verweilen ein.

Perfekt für 1-2 Personen!

Die hervorragende Lage garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine erstklassige Infrastruktur, mit der Landstraßer Hauptstraße in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung
- 2 zentral begehbare Zimmer
- Balkon 1,45m²
- Küche
- Bad mit Wanne
- Extra Toilette
- Abstellraum
- Vorraum

Ausstattung:
- Parkettböden
- Komplettküche
- Bad mit Wanne
- Gasetagenheizung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Esteplatz, und der Rochusmarkt mit seinem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die U-Bahn-Station "Wien Mitte" (The Mall) sichergestellt.

Verkehrsanbindung:
- Wien Mitte
- U4
- diverse Schnellbahnen und Buslinien
- direkte Verbindung zum Flughafen