Charmanter Rückzugsort mit Stil Perfekt für Singles und Paare

Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charme, einer durchdachten Raumaufteilung und einer gemütlichen Atmosphäre ideal für Singles oder Paare, die ihre erste eigene Wohnung suchen.

Ein einladender Vorraum mit praktischer Garderobennische bildet das Herzstück des Zuhauses. Von hier aus gelangen Sie in die gut aufgeteilten Wohn- und Schlafbereiche: Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche lädt zu geselligen Abenden ein, während das ruhig gelegene Schlafzimmer ein Ort der Erholung bleibt.

Die moderne Küche (BJ 2018) ist mit Backofen, Cerankochfeld und Geschirrspüler ausgestattet kompakt, aber funktional. Auch das geschmackvoll verflieste Badezimmer (ebenfalls 2018 saniert) mit Waschmaschinenanschluss sowie die separate Toilette bieten durchdachten Komfort.

Zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein gutes Raumklima. Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer trifft auf stilvolle Fliesen in den übrigen Räumen ein harmonisches Gesamtbild.

Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3,5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen Ihnen ein allgemeiner Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt.

Optional können bis zu zwei PKW-Stellplätze im Freien erworben werden (je 15.000 €).

Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit Stil? Dann überzeugen Sie sich selbst vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter +43 664 431 5481 (Herr Anton V. Blatt). Gerne beraten wir Sie auch zur Finanzierung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Schulen:
Kindergarten und Schulen im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker in nur 100m Entfernung, Discounter in 230m.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in ca. 160m, Autobahnanschluss Grödig in etwa 5500m

Lage:
Diese bezaubernde Oase liegt in Elsbethen-Glasenbach direkt am Klausbach. Zahlreiche Wanderwege und die Glasenbachklamm sind fußläufig erreichbar. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Tankstelle und Freizeiteinrichtungen.