3040 Neulengbach
2-ZIMMER-LOGGIA-EIGENTUM IN ZENTRUMSNÄHE
- Kaufpreis
- € 149.000
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
GartenKellerLoggiaParkplatzTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
2-ZIMMER-LOGGIA-EIGENTUM IM HOCHPARTERRE MIT GRÜNBLICK IN ZENTRUMSNÄHE
Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im Hochparterre mit Garagenplatz in zentraler, ruhigen Lage, ideal als Startwohnung geeignet.
RAUMAUFTEILUNG: ca. 65m² zuzügliche 7,7 m² Loggia: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit süd-westseitiger Loggia
BESCHREIBUNG: Massivbau, Baujahr, ca. 1981, Kunststofffenster, Öl-Etagenheizung, Süd-Westausrichtung, allgemeine Gartenbenützung. Durch Verlegung der Küche in das Wohnzimmer könnte ein separates kleines Zimmer geschaffen werden.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 87,6 fGEE 1,69
MONATLICHE KOSTEN:
BETRIEBSKOSTEN: EUR 191,15
RÜCKLAGE: EUR 76,73
Gesamt: EUR 267,88 zuzüglich Heiz- und Stromkosten
ZUBEHÖR: Kellerabteil, Garagenplatz, ältere Einbauküche
LAGE: ruhig und sonnig, wenige Gehminuten vom Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Post, Bäckerei, Fleischhauerei, Cafés u.v.m. entfernt, ca. 1 km zum Bahnhof Neulengbach-Stadt
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
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RAUMAUFTEILUNG: ca. 65m² zuzügliche 7,7 m² Loggia: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit süd-westseitiger Loggia
BESCHREIBUNG: Massivbau, Baujahr, ca. 1981, Kunststofffenster, Öl-Etagenheizung, Süd-Westausrichtung, allgemeine Gartenbenützung. Durch Verlegung der Küche in das Wohnzimmer könnte ein separates kleines Zimmer geschaffen werden.
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MONATLICHE KOSTEN:
BETRIEBSKOSTEN: EUR 191,15
RÜCKLAGE: EUR 76,73
Gesamt: EUR 267,88 zuzüglich Heiz- und Stromkosten
ZUBEHÖR: Kellerabteil, Garagenplatz, ältere Einbauküche
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 87.6 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.69 | ||
Anfragen
Anbieter:in
Wolfgang MÖRTL
Immobilien Mörtl GesmbH