Stadthaus in Rechnitz! Bestehend aus einer Stadtwohnung und einem vermieteten Gewerbelokal im Erdgeschoß!

Dieses vielseitige Stadthaus bietet eine spannende Kombination - im Obergeschoß wartet eine sofort bezugsbereite Wohnung darauf bewohnt zu werden, im Erdgeschoß besteht eine vermietete Gewerbefläche. Dieses Angebot richtet sich an Personen die eine Wohnung suchen und gleichzeitig von einer vermieteten Gewerbefläche profitieren wollen!

Im Erdgeschoss befindet sich eine bereits vermietete Gewerbeeinheit mit zugehörigem Keller - sie sorgt für ein laufendes monatliches Einkommen und stellt somit eine attraktive Einnahmequelle dar.

Über einen separaten Eingang gelangt man in die großzügige Wohneinheit im Obergeschoss. Dort erwarten Sie fünf Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der Balkon sorgt für direkt zugänglichen Freiraum bei der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Diese Liegenschaft punktet mit der zentralen Lage, dem großzügigen Raumangebot und die klare Trennung von Wohn- und Gewerbefläche.

Wenn Sie dieses Angebot anspricht, zögern Sie nicht - melden Sie sich am besten noch heute! Wir beantworten gerne all Ihre Fragen und stehen jederzeit für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Mitten im Herzen von Rechnitz - nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt - befindet sich dieses charmante Stadthaus. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Cafés und öffentlichen Einrichtungen. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur, etwa mit dem Geschriebenstein und dem Badesee Rechnitz in der Umgebung. Ein idealer Ort für Menschen, die städtische Infrastruktur und ländliche Lebensqualität verbinden möchten. Über die nahegelegene Bushaltestelle erreichen Sie bequem und einfach sowohl regionale als auch überregionale Ziele.

Hinweis/Haftungsausschluss

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen den uns zur Verfügung gestellten Plänen/Unterlagen und dem tatsächlichen Bestand des Objekts Abweichungen bestehen können. Eine Überprüfung des Baukonsenses wurde von uns nicht vorgenommen. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Übereinstimmung der Pläne/Unterlagen mit dem bestehenden Objekt oder dem geltenden Baukonsens.

 

Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH angeführten Pläne von Matterport dienen ausschließlich zur einfachen Veranschaulichung des betreffenden Objektes und allgemeinen Informationszwecken. Bei diesen Plänen handelt es sich um schematische Darstellungen, die keinen Anspruch auf eine bestimmte Genauigkeit und Form oder die Qualität von baubehördlichen Plänen erheben. Flächen wurden mittels 3D - Laserscanning ermittelt - dabei handelt es sich um unverbindliche Circa-Maße.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Radakovits Immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der dargestellten Informationen und Daten übernimmt.