1050 Wien

ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE! Bräuhausgasse 17-19/2/4

Gesamtmiete: € 782,15

Wohnfläche: 46.8 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 135,53
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 782,15
Miete: € 782,15
Miete brutto: € 782,15
Miete netto: € 575,52
Ust: € 71,1

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 46.8 m²

Wohnungsfläche: 46.8 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: in 2 Wochen

Bauart: Altbau
Freiflächen: Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlGartenKabelanschlussParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.38
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 72

Beschreibung

Zur unbefristete Vermietung gelangt eine optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in einem sanierten Altbau nähe Pilgramgasse. Die Wohnung schaut in den Hof- und zum Park. Das Haus verfügt über einen allgemeinen Garten und eine Waschküche im Erdgeschoss.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum mit Einbauküche und Fenster,
* Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang,
* Zimmer,
* Bad mit Dusche, Toilette und Fenster.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage:
Pilgramgasse

Lage und Infrastruktur sind optimal - Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U4 und Buslinie 12A,14A, 59A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.