LILIE: Sonnenplatzerl mit südseitiger Ausrichtung und sonniger Loggia

Ein elegantes Gleichgewicht aus Komfort, Funktion und Design ist der Grundstein, auf dem dieses charmante Zwei-Zimmer-Apartment beruht. Dabei verspricht ein stilvoller Wohn-Kochbereich, ein behagliches Schlafzimmer in Innenhofruhelage sowie ein modernes Badezimmer und ein sichtgeschützter Außenbereich beste Wohnqualität. Die 4 m² große Loggia ist komplett uneinsichtig und verspricht mit der südseitigen Ausrichtung viele Sonnenstunden.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Garten und kaufen Sie ein idyllisches Gartenabteil zum Gärtnern oder für gesellige Stunden im Grünen - bei Wohnungskauf nur € 10.000,- je Gartenabteil!

Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!
Anlegerpreis:€ 359.100,-

weitere Informationen:
- gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit schöner Raumaufteilung
- südseitiges Wohnzimmersamt vorgebauter4 m² großer Loggia
- ruhigesSchlafzimmer in Innenhofruhelagemit Garten-Weitblick
- raumhohe Fensterfronten für helle Räume, mit außenliegendem Sonnenschutz
- hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss
- Bodenbelag: matt versiegelteEichendielen,Feinsteinzeug in den Sanitärräumen 
- Fußbodenheizung / bzw. Kühlungin allen Räumen
- Heizung mittelsLuftwärmepumpe;Stromgewinnung durch hauseigenePhotovoltaikanlage
- optional ankaufbareGartenflächenvon überschaubaren 30 m² bis hin zu 60 m² Paradiesgarten für alle Hobby- & Profigärtner
- Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
- ausreichendFahrradstellplätze,eigeneKellerabteile
- Liftbis ins Kellergeschoss
- Tiefgarage mit 18 KFZ-Stellplätzen zu je € 30.000,- erwerbbar

Lage:
Im bezaubernden Projekt "Lilie" begeistern nicht nur Grünflächen und private Eigengärten im Innenhof, sondern auch nahegelegene Parks wie der Auer-Welsbach-Park und der Schönbrunner Schlosspark sorgen für Erholung. Diverse Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Bauernmärkte und das neue Einkaufszentrum "Vio Plaza" sind fußläufig erreichbar während erstklassige Restaurants kulinarische Erlebnisse bieten. Die Buslinien 10A, 57A, 63A, N60, die U4 Station Meidlinger Hauptstraße sowie U6 Längenfeldgasse, der Radweg entlang der Wienzeile und die Nähe zur Westausfahrt von Wien garantieren zudem stressfreie öffentliche Verbindungen sowie ein unkompliziertes Reisen.