1020 Wien, Hofenedergasse

Unbefristete Hauptmiete auf 108qm - Besichtigung am 20. Juni um 15:00Uhr

Gesamtmiete: € 1.399

Wohnfläche: 108.69 m²

Zimmer: 3

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.399
Miete: € 1.399
Miete brutto: € 1.399
Miete netto: € 1.271,82
Ust: € 127,18

Kaution: 7.000 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 108.69 m²

Wohnungsfläche: 108.69 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 131.1

Beschreibung

Quick Facts: 108qm Wohnfläche I unbefristete Hauptmiete I Lift I Praterstern I Franzensbrücke

Offene Besichtigung am 20. Juni 2025 um 15:00Uhr bis 15:30Uhr! Keine Anmeldung notwendig!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Hofenedergasse 3 - Hier erwartet Sie eine geräumige Altbauwohnung im 1 Geschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 108qm lässt es sich in dieser Wohnung gut leben. Die besondere Lage ist ein weiterer Pluspunkt.

Raumaufteilung
Vorraum
geräumige Küche und Abstellraum
Esszimmer/Arbeitsraum neben Küche
Badezimmer mit Badewanne
Separate Toilette
3 Zimmer (zwei sind extra begehbar)
1 Kabinett

Lage und Infrastruktur
Durch die Nähe zum Praterstern und zum Donaukanal ist die Lage als äußert gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden.

Energieausweis: 129,48

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.