Moderne, helle DG Wohnung in alter Wienerwaldvilla "Jagdschlössl"

Objektbeschreibung

DG Altbauwohnung mit bis zu 3,5m Raumhöhe und idealer Raumaufteilung:
Vorzimmer, 30m2 Wohnküche, 3 große Schlafzimmer - getrennt begehbar, geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, uneinsichtige 23m2 Terasse mit tollem Ausblick.
Inkl. Garagenabstellplatz und Kellerabteil.

Die Wohnung wir auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet. Die Kaution in der Höhe von € 5.000,- ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.750,-und beinhaltet die Betriebskosten (€ 294,17) und MwSt.
Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Telefon, Internet etc. sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter anzumelden und zu tragen. Die Heizkosten und das Warmwasser A-Konto beträgt derzeit ca. € 198,- brutto/Monat.

Lage

Purkersdorfer Bestlage direkt beim Bahnhof Unterpurkersdorf und in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze Wien, Penzing (1km).
Direkt am Waldrand entlang beliebter Mountainbike Strecken gelegen
* Kindergärten, Schulen, Hauptplatz, Bahn (S50), Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Bauernmarkt und diverse Ärzte fußläufig erreichbar
* Wien Westbahnhof in 20min. öffentlich erreichbar
* Freibad in 2km

Sonstiges

Kleiner Kinderspielplatz im Innenhof

KEINE MAKLER, KEINE PROVISION