3500 Krems an der Donau, Krems

Anlegerwohnung in Ruhelage mit TOP-Rendite!

Kaufpreis: € 84.900

Wohnfläche: 38.41 m²

Zimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: € 84.900
Kaufpreis brutto: € 84.900

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche: 38.41 m²

Wohnungsfläche: 38.41 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Zustand: Möbliert

Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

Teilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.81
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 127.4

Beschreibung

Ruhig gelegenens Single-Apartement in Krems-Rehberg

Für die Wohnung wurde zuletzt ein Mietzins i.d.H.v. ca. €599,- inkl. BK & Heizkosten, zzgl. Strom erzielt.
Der Jahresnettomietertrag lag somit bei ca. €4587,-
Dies würde mit dem aktuellen Verkaufspreis von €84.900,- eine Rendite von ca. 5,4% ergeben.

Dem Haus zugehörig ist ein begrünter Innenhof (Gartenterrasse) welcher zur gemeinsamen Nutzung für alle Bewohner zur Verfügung steht.

KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}