1100 Wien
DAVID 59: 2-Zimmer Schmuckstück mit vielen Fensterflächen
- Kaufpreis
- € 294.000
- Wohnfläche
- 41.12 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- 3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BalkonDuscheFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussLoggiaParkettbodenParkplatz
Energie und Heizung
Beschreibung
Die großen, hellen Räume und die hochwertige Ausstattung dieser 2-Zimmer-Wohnung werden Sie begeistern!
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Küchenbereich mit Fenster schafft eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre - ideal für alle, die Freude am Kochen haben.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das hochwertige Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche ein Ort der Erfrischung ist.
Die vielen Fenster der Wohnung erzeugen ein offenes, luftiges Wohngefühl und verleihen jedem Raum eine einladende Note. Der sonnige, teilweise überdachte Balkon wird zu Ihrer privaten Oase im Freien - der perfekte Platz, um die warmen Strahlen der Abendsonne nach einem langen Tag zu genießen.
Diese Wohnung verspricht ein harmonisches Wohnambiente und spürbare Lebensqualität.
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 266.063,-
weitere Informationen:
•In der frühen Bauphase: Mitgestaltung bei Grundriss und Zimmergrößen möglich
•Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit vielen Fensterflächen und westseitigem Balkon
•Ideale Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung
•Großteils raumhohe Fenster für helle Räume, außenliegender elektrischer Sonnenschutz
•Flächenbündige Innentüren mit Edelstahldrücker, einbruchhemmende Eingangstüre
•Stufenlose Erreichbarkeit Ihrer Wohnung, Rauchwarnmelder für Ihre Sicherheit
•Hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
•Bodenbeläge: matt versiegelter Eichenparkett; Feinsteinzeug (zwei Farbvarianten) in den Sanitärräumen
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Heizung mittels Fernwärme; Stromgewinnung durch hauseigene Photovoltaikanlage
•Kinderspielplatz, geräumiger Fahrradraum, Paketempfangsbox
•Tiefgarage mit 10 KFZ-Stellplätzen zu je € 28.000,- erwerbbar
Lage:
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Matzleinsdorfer Platz, dem Hauptbahnhof und dem Reumannplatz macht das Wohnbauprojekt in der Davidgasse in Favoriten nicht nur gut erreichbar, sondern auch zu einem zentralen Punkt in der Stadt.
Das Wohnbauprojekt profitiert von der geplanten U2-Station Gußriegelstraße, die in Kürze fußläufig (8 Gehminuten) erreichbar sein wird und die öffentliche Anbindung weiter verbessert. Der Hauptbahnhof mit diversen Nah- und Fernreisezügen ermöglicht nicht nur bequemes Reisen, sondern bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die Buslinien 7A, N6, N65, N66, die Straßenbahnen Nr. 1, 6, 11, O sowie die U1 Reumannplatz garantieren zudem beste Verkehrsanbindung.
Neben der urbanen Vielfalt zeichnet sich der 10. Bezirk durch die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg aus.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Küchenbereich mit Fenster schafft eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre - ideal für alle, die Freude am Kochen haben.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das hochwertige Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche ein Ort der Erfrischung ist.
Die vielen Fenster der Wohnung erzeugen ein offenes, luftiges Wohngefühl und verleihen jedem Raum eine einladende Note. Der sonnige, teilweise überdachte Balkon wird zu Ihrer privaten Oase im Freien - der perfekte Platz, um die warmen Strahlen der Abendsonne nach einem langen Tag zu genießen.
Diese Wohnung verspricht ein harmonisches Wohnambiente und spürbare Lebensqualität.
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 266.063,-
weitere Informationen:
•In der frühen Bauphase: Mitgestaltung bei Grundriss und Zimmergrößen möglich
•Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit vielen Fensterflächen und westseitigem Balkon
•Ideale Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung
•Großteils raumhohe Fenster für helle Räume, außenliegender elektrischer Sonnenschutz
•Flächenbündige Innentüren mit Edelstahldrücker, einbruchhemmende Eingangstüre
•Stufenlose Erreichbarkeit Ihrer Wohnung, Rauchwarnmelder für Ihre Sicherheit
•Hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
•Bodenbeläge: matt versiegelter Eichenparkett; Feinsteinzeug (zwei Farbvarianten) in den Sanitärräumen
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Heizung mittels Fernwärme; Stromgewinnung durch hauseigene Photovoltaikanlage
•Kinderspielplatz, geräumiger Fahrradraum, Paketempfangsbox
•Tiefgarage mit 10 KFZ-Stellplätzen zu je € 28.000,- erwerbbar
Lage:
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Matzleinsdorfer Platz, dem Hauptbahnhof und dem Reumannplatz macht das Wohnbauprojekt in der Davidgasse in Favoriten nicht nur gut erreichbar, sondern auch zu einem zentralen Punkt in der Stadt.
Das Wohnbauprojekt profitiert von der geplanten U2-Station Gußriegelstraße, die in Kürze fußläufig (8 Gehminuten) erreichbar sein wird und die öffentliche Anbindung weiter verbessert. Der Hauptbahnhof mit diversen Nah- und Fernreisezügen ermöglicht nicht nur bequemes Reisen, sondern bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die Buslinien 7A, N6, N65, N66, die Straßenbahnen Nr. 1, 6, 11, O sowie die U1 Reumannplatz garantieren zudem beste Verkehrsanbindung.
Neben der urbanen Vielfalt zeichnet sich der 10. Bezirk durch die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg aus.
Anfragen
Anbieter:in
Eva-Maria Pichler
Wohn3 Team GmbH