1100 Wien, Buchengasse

Erstbezug nach Teilsanierung- Zweiraumwohnung in der Buchengasse!

Kaufpreis: € 169.000

Wohnfläche: 45 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 140,24
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 181,63
Sonstige Kosten netto: € 24,88
Kaufpreis: € 169.000
Kaufpreis brutto: € 169.000
Ust: € 16,51

Provision: 6 084,00 EUR (inkl. MwSt)

Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen

Flächen

Wohnfläche: 45 m²

Wohnungsfläche: 45 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.7
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 88.8

Beschreibung

Sichern Sie sich diese smart geschnittene Wohnung nahe dem Amalienbad.

Die ca. 45 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche, Schlafzimmer
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Leerstand
- Je nach Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden

Die Lage:

- Helmut-Zilk-Park/Reumannplatz um die Ecke
- unweit zum Amalienbad
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 169.000.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!