1030 Wien, Kleistgasse

Direkt am Schweizergarten: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche

Kaufpreis: € 299.000

Nutzfläche: 60 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 299.000
Kaufpreis brutto: € 299.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Nutzfläche: 60 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Verfügbarkeit: ab sofort

Standort

Ausstattung

DuscheFahrstuhl

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 106

Beschreibung

Highlights

Hell und Ruhig
Effiziente Raumaufteilung
Gute Anbindung und Infrastruktur
Direkt am Schweizergarten

Objektbeschreibung

Diese zauberhafte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses im 3. Wiener Gemeindebezirk im Fasanviertel. Die Wohnung besticht mit einer effizienten Raumaufteilung, einer ruhigen Umgebung und einer optimalen Anbindung. Über einen geräumigen Vorraum, in dem eine Garderobe Platz hat, erreicht man das helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer von welchem man Zugang zum Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss) hat, die separate Küche sowie das separate WC.

Die Wohnung wird mittels eine Gas-Etagenheizung beheizt.

Umgebung

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Supermärkte (Penny, Billa, Bipa), eine Bank, eine Apotheke, zahlreiche Lokale und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnstation Fasangasse (1, 18, O). Mit dieser gelangt man in kurzer Zeit zum Rennweg (S-Bahn, Straßenbahnlinie 71) sowie zum Hauptbahnhof. Vom Hauptbahnhof aus erreicht man die U1-Station Südtiroler Platz-Hauptbahnhof, den Straßenbahnlinien 1, O und 18, sowie den Schnellbahnlinien S1-S4 und S60 und S80 sowie Regional- und Fernstreckenzüge. Der Flughafen ist sowohl vom Rennweg als auch vom Hauptbahnhof gut erreichbar. Der nahe gelegene Schlosspark Belvedere sowie der Botanische Garten bietet viele Möglichkeiten der Entspannung.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

U-Bahn: U1 (Südtiroler Platz - Hauptbahnhof)
Straßenbahn: 1, O, 18
S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S60; S80
diverse Regional- und Fernzüge

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}