Für Ihren Erfolg! erstklassige Büro- bzw. Praxiseinheiten in top zentraler Lage

weitere Informationen:
•Barrierefreier Zugang
•Ca. 10 m² Vorzimmer- / Wartebereich mit Zugang zum Innenhof-Balkon
•Drei zentral begehbare Ordinations- und Behandlungsräume
•Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
•Separate Toilette mit Handwaschbecken
•75,61 m² Büro- und Praxisfläche mit 4 m² Balkon im Innenhof
•Das Objekt kann nach den Vorstellungen des Mieters adaptiert werden
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie eigene Kellerabteile
•Lift bis ins Kellergeschoss

Lage:
Das Projekt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Die S+U-Bahn Station Ottakring (U3, S45) sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind nur 3 Gehminuten entfernt. Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer befinden sich in der Nähe, ebenso zahlreiche Geschäfte, Apotheken und Dienstleister entlang der Thaliastraße.

Für Erholung sorgen der Kongresspark samt Kongressbad und der Wilhelminenberg, die ideale Ziele für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten. Das beliebte Szeneviertel rund um die Ottakringer Brauerei ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet regelmäßige Events, Konzerte und Ausstellungen. 

Hier begeistert urbanes Leben in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung und vielfältigen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten - ideal für alle, die das pulsierende Wiener Stadtleben genießen möchten.