Für Ihren Erfolg! erstklassige Büro- bzw. Praxiseinheiten in top zentraler Lage

weitere Informationen:
•Barrierefreier Zugang
•Großzügiger Empfangsbereich mit charmanter Innenhofterrasse
•3 zentral begehbare Ordinations- und Behandlungsräume
•Geschlechtergetrennte Toilette sowie barrierefreies WC
•Hervorragende Raumaufteilung und großer Abstellraum
•115 m² Büro- und Praxisfläche mit 10 m² Terrasse im Innenhof
•Das Objekt kann nach den Vorstellungen des Mieters adaptiert werden
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile
•Lift bis ins Kellergeschoss

Lage:
Das Projekt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Die S+U-Bahn Station Ottakring (U3, S45) sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind nur 3 Gehminuten entfernt. Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer befinden sich in der Nähe, ebenso zahlreiche Geschäfte, Apotheken und Dienstleister entlang der Thaliastraße.

Für Erholung sorgen der Kongresspark samt Kongressbad und der Wilhelminenberg, die ideale Ziele für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten. Das beliebte Szeneviertel rund um die Ottakringer Brauerei ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet regelmäßige Events, Konzerte und Ausstellungen. 

Hier begeistert urbanes Leben in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung und vielfältigen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten - ideal für alle, die das pulsierende Wiener Stadtleben genießen möchten.