5081 Anif

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neu-Anif

Kaufpreis: € 199.000

Wohnfläche: 57.51 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 133,4
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 250,74
Sonstige Kosten netto: € 101,4
Kaufpreis: € 199.000
Kaufpreis brutto: € 199.000
Ust: € 15,94

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Kellerfläche: 11.87 m²
Wohnfläche: 57.51 m²

Wohnungsfläche: 57.51 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Zustand: Sanierungsbedürftig

Bauart: Altbau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.48
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Elektrisch

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 49

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Der Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Freie. Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig.

Die Raumaufteilung ist praktisch: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein separates Schlafzimmer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}