1130 Wien, Fleschgasse 4-6

Erstklassige Dachgeschosswohnung in Bestlage Hietzings mit Klimaanlage

Gesamtmiete: € 1.379

Nutzfläche: 82 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 188
Miete: € 1.725
Gesamtbelastung netto: € 1.379

Kaution: € 5.175

Kautionsrechner

Flächen

Grundfläche: 76 m²
Nutzfläche: 82 m²

Wohnfläche: 76 m²
Wohnungsfläche: 76 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlkein ErdgeschossKellerKlimatisiertParkettbodenParkplatzProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 52

Beschreibung

Nachmieter gesucht für diese schöne und helle DG Wohnung.!

Diese moderne und klimatisierte Neubauwohnung bietet auf rd. 76m² eine großzügige

Wohnküche mit Terrasse und Küchenzeile inkl. Geräten, eine separate Toilette mit

Handwaschbecken, getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wannenbad mit Handwaschbecken und Handtuchhalter/Heizkörper, Kellerabteil

Geheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung.

Ausstattung:

Parkett/Fliesenböden

Terrasse: Holzimitat

Video-Gegensprechanlage

Dachflächenfenster (automatische Beschattungsanlage)

Lift

Mietbeginn: ab 15.08.2025 nach Vereinbarung

Mietdauer: 5 Jahre befristet, Verlängerung problemlos möglich

Lage

Fleschgasse 4 befindet sich 600m von der U4 Station Unter Sankt Veit (2 Stationen zum Hütteldorf)

Straßenbahnhaltestelle der Linie 10 (Fichtnergasse) ums Eck

Anfragen

Anbieter:in

Mikolaj Kowalski