JOSEFSTÄDTER STRASSE /// GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER STADTLAGE

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines repräsentativen Altbaus in bester, zentraler Lage der Josefstadt. Durch die Lage an der Josefstädter Straße bietet es eine gute sehr Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Das Geschäftslokal ist sehr effizient aufgeteilt und bietet einen großen Anteil an tatsächlicher Verkaufsfläche. Im hinteren Teil befindet sich ein großzügiger Raum mit Teeküche und 2 Toiletten.

Auf Grund der zentralen Lage im 8. Bezirk befinden sich eine Vielzahl von tollen Lokalen, Cafés und komplementären Geschäften in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien 13A, 2, 5, 33 sowie die U2 gegeben. Die Haltestelle Lederergasse befindet sich praktisch vor der Haustüre.

Das Geschäftslokal wird befristet auf 10 Jahre mit einem drei jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Josefstädter Straße, Hammerlingpark, Schönbornpark, U2 Rathaus, Altes AKH