HELLE DG-MAISONETTE in der Albrechtstraße, TIEFGARAGENPLATZ

Bitte zu beachten:
- Miete Wohnung 1.290,- + Miete Garage 110,-  = GESAMT 1.400,- Bruttomiete
- Befristung 3 Jahre
- ein Zimmer im OG ist nicht abgeteilt -> offener Arbeitsraum mit Garderobe

Lage: 
Albrechtstraße 64, 3400 Klosterneuburg

Infrastruktur:
- Stadtplatz Klosterneuburg in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen
- Bahnhof Klosterneuburg-Kierling (mit Zug- und Busverbindung nach Wien) in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
- Interspar 1 km entfernt

Eckdaten:
- 3 Zimmer (ein Zimmer im OG nicht abgeteilt - offenes Arbeitszimmer/Garderobe)
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- separate Toilette im UG
- Parkettböden
- kleiner Balkon beim Wohnzimmer im UG, große Terrasse im OG
- Tiefgaragenplatz
- Aufzug im Haus vorhanden
- Kellerabteil
- Hauszentralheizung (Akonto für Warmwasser und Heizung EUR 192,50/Monat)

Mietdauer: 3 Jahre
Mietbeginn: ab sofort möglich

Miete:
974,72 Nettomiete (Wohnung und Garage)
286,62 Betriebskosten
  28,66 USt. (10 %)
-------------------
1.400,- Bruttomiete (Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz)

Kaution: 3 Monatsmieten

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS ANFRAGEFORMULAR!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}