Durchdachtes Terrassenhaus mit Einliegerwohnung - Möllersdorf

Dies Immobilie ist in einem top Zustand.

Das schöne Haus mit einer Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Siedlungslage, es wurde im Jahre 1998 erbaut und sehr aufwendig 2008 totalsaniert. Der Parkettboden stammt aus dem Schloss Laxenburg und wurde liebevoll, Stück für Stück, geputzt und wiederverlegt. Die schönen Innentüren wurden gestrichen, diese vermitteln eine besondere Eleganz. Die Bäder sind im hellen Stil und sehr modern und großzügig.

Das Haus bietet folgenden Schnitt:

Haupthaus-Erdgeschoß:

• zentraler Vorraum
• helles Büro
• moderne Küche mit allen Geräten
• großes, lichtdurchflutetes  Wohnesszimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, Wärmekabine und Waschmaschine
• Holztreppe in den 1. Stock

Haupthaus-Obergeschoß:

• offener Vorraum 
• großes, teilbares Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
• separate Toilette
• Heizraum mit Erdwärmestandgerät, Steuerung und Wasserboiler

Einliegerwohnung:

• zentrales Vorzimmer
• offene Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Dusche
• separate Toilette

Der Außenbereich umfasst:

• eine Terrasse 
• eine Sommerküche
• einen Lagerraum
• eine Autoabstellplatz mit automatischem Rolltor
• einen schönen Vorgarten

Wenn Sie an der schönen, top gepflegten Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Katastralgemeinde Möllersdorf liegt 20 km südlich von Wien entfernt und gehört zur Stadtgemeinde Traiskirchen.
Mit der Badner Bahn sind Sie in 50 Minuten in Wien bei der Oper und in 15 Minuten in Baden. In ca. 20 Autominuten sind Sie an der Wiener Stadtgrenze und in weiteren 10 Minuten am Flughaben Wien Schwechat.
Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Banken, Apotheke, auch der Kindergarten und die Volksschule. Alle weiterführenden Schulen sind mit der Badner Bahn sehr gut zu erreichen.
Viele Sport-, Freizeit- und Kulturangebote werden in und um Möllersdorf angeboten.
Hier fühlt sich das Zuhause richtig an.