32 m² Lagerfläche/Doppel-Rolltor-Stellplatz zu nur EURO 332,50 Netto/Monat - MIT DIREKTER ZUFAHRT

Dieses im Jahr 2024 erbaute Haus befindet sich in der Michael-Res-Gasse am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!

Doppelgaragenbox mit Einlagerungsmöglichkeit - Lagerfläche direkt befahrbar mit Raumhöhen von 3,5 m (unter Berücksichtigung des Brandschutzes) - Rolltor mit Funkfernbedienung und Seiteneingangstüre; Eigener Stromzähler für diese Fläche (Mieter muss für Reparatur & Wartung des Rolltors selber aufkommen)
Durchfahrtslichte Maße Tor (B x H): 5,46m x 2,50m; Raumhöhe ca. 3,5m

Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung. 
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht).

• Garage Einfahrtshöhe 2,90 m !!
• Die Garage und auch die Lagerflächen haben Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m
• Lagerfläche mit DIREKTER ZAFAHRT und einem eigenen Stromzähler samt Steckdosen
• Neubau (kein Ziegel-Altbau)
• Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden
• Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert
• Lager sind mit dem Auto/Klein-LKW zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone)

Kosten bei Mietvertragsabschuss - Doppel-Rolltor-Stellplatz (ca. 32 m²):
EURO 1.200,00 Kaution 
EURO 399,00 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 160,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 239,40 Vergebührungskosten
EURO 1.197,00 Provision
EURO 3.195,40 GESAMT

Energieausweiswerte: HWB: B 30,7 und  fGEE: A+ 0,62

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.