1190 Wien, Glanzinggasse 29/1

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im beliebten 19. Bezirk!

Gesamtmiete: € 1.995,72

Wohnfläche: 96.51 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 313,66
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.995,72
Sonstige Kosten netto: € 57,56
Miete: € 1.995,72
Miete brutto: € 1.995,72
Miete netto: € 1.443,07
Ust: € 181,43

Kaution: € 6.000

Preisinformation: Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 360,-

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 96.51 m²

Wohnungsfläche: 96.51 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Absprache

Befristung: 3 Jahre
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonFahrstuhlKellerParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.53
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 176.4

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in der Glanzinggasse 29 im beliebten 19. Bezirk, für Sie bereit.

Bei den Fotos handelt es sich um Fotos einer baugleichen Wohnung im Haus mit identer Ausstattung.
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Die ca. 97 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und gliedert sich in Vorraum, eine separate Küche, vier Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Weiters runden 2 Balkone (7m² straßenseitig und 10m² hofseitig) das Platzangebot perfekt ab.

Einige Highlights:

- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete, moderne Küche
- zwei Balkone mit insgesamt ca. 17 m²
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnlinie 41, Buslinie 35A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.995,72 inklusive Betriebskosten, Lift, Möbelmiete und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

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