1230 Wien,Liesing, Bahnhof Liesing

1230 Wien - Nähe Bahnhof Liesing - 3 Zimmer Mietwohnung

Gesamtmiete: € 1.241

Wohnfläche: 78 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 240
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.241
Miete: € 1.241
Miete brutto: € 1.241
Miete netto: € 910
Ust: € 91

Kaution: € 4.000

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 78 m²

Wohnungsfläche: 78 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre
Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenProvisionsfreiWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.81
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 69.4

Beschreibung

1230 Wien - Liesing
3 Zimmer Mietwohnung Nähe Bahnhof

Unweit des Liesinger Bahnhofes - in einer kleinen Sackgasse zwischen Liesinger Platz und Ketzergasse - befindet sich diese sehr ruhig gelegene Wohnhausanlage. Sie hat einen schönen und gepflegten Gemeinschaftsgarten. Das Haus wurde vor einigen Jahren wärmegedämmt.

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt 78m² Gesamtfläche liegt im 4. Liftstock und wurde 2010 komplett saniert.
Das Objekt verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur voll möblierten Küche; 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Waschbecken; einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC mit Handwaschbecken und einen gefliesten Vorraum. Die Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet. Ein Kellerabteil steht dem Mieter natürlich ebenfalls zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der Anlage zusätzlich angemietet werden.

Geheizt wird über eine Hauszentralheizung. Die Heizkosten werden mit den Betriebskosten vorgeschrieben.

Die Gesamtmiete schlüsselt sich wie folgt auf:

Nettomiete: € 1.001,-- inkl. USt.
Betriebskosten: € 241,-- inkl. USt.
Warmwasser: € 45,-- inkl. USt.
Heizung: € 61,-- inkl. USt.

Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung und Warmwasser: € 1.348,--

Ein KfZ-Abstellplatz kann gegen ein zusätzliches Entgelt von € 30,-- inkl. BK, inkl. USt p.m. zur Verfügung gestellt werden.

Die Infrastruktur (Einkaufen im River Side, Liesinger Bad, S-Bahn, Bus, etc.) ist hervorragend und in wenigen Gehminuten erreicht.

Als Kaution sind € 4.000,-- zu hinterlegen. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}