1040 Wien

MAISONETTE MIT TERRASSE NÄHE THERESIANUM! Mommsengasse 20/18

Gesamtmiete: € 1.297,76

Wohnfläche: 77.78 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 197,42
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.297,76
Miete: € 1.297,76
Miete brutto: € 1.297,76
Miete netto: € 982,36
Ust: € 117,98

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 77.78 m²

Wohnungsfläche: 77.78 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: in 2 Wochen
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Altbau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneFahrstuhlKabelanschlussParkettbodenTerrasseWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.03
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 41.3

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante Dachgeschosswohnung im Herzen des 4. Bezirks. 3-Zimmerwohnung mit hofseitiger Terrasse befindet sich nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof. Die Wohnung schaut auf die Mommsengasse sowie in den Hof.

Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:

1.Stock

* Vorraum,
* Zimmer,
* Badezimmer mit der Badewanne und
* separate Toilette.

Eine Holztreppe führt zum 2. Geschoss.

2. Stock

* Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und
* Zimmer.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage:
Nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof, Akzent Theater, Theresianum!

Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie D, 18, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.