Attraktive Investitionsmöglichkeit: Gewerbeflächen im Inntalcenter

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Exklusive Lage: Zentral im Inntalcenter Kufstein, mit hoher Kundenfrequenz
• Flächen-Mix: Idealer Flächenmix
• Exzellente Verkehrsanbindung: Direkte Nähe zur Inntalautobahn und Bahnverbindungen
• Starke Wirtschaft: Kufstein gehört zu den Top-Handelsstandorten Tirols mit überdurchschnittlicher Kaufkraftbindung
• Einheiten befinden sich im 1. OG
• Baujahr ca. 1980 - Wohnungseigentum
• Gesamtfläche Einkaufszentrum über 5.000 m²
• HWB beträgt 98kWh/m²a
• Garagenplatz sowie Lager vorhanden

Die Einheiten sind derzeit vermietet bzw. verpachtet (bei konkretem Interesse können die Miet- bzw. Pachtverträge sowie der Syndikatsvertrag eingesehen werden)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ihr Infina Immobilien Team
lorenz.sigl@infina.at
+43 512 584380210

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

• Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
• Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
• Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Inntalcenter Kufstein liegt im Herzen der pulsierenden Stadt Kufstein, einer der attraktivsten Wirtschafts- und Handelsstandorte Tirols. Umgeben von einer malerischen Berglandschaft und
gleichzeitig hervorragend vernetzt durch die Inntalautobahn, bietet das Center eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Naturnähe. Die unmittelbare Nähe zu Deutschland und die sehr gute Erreichbarkeit über die Brennerachse machen Kufstein zu einem grenzüberschreitenden Wirtschaftszentrum.