Einzigartiges Wohn- und Arbeitsobjekt! Zentrale Ruhelage!

Vielseitige Liegenschaft in ruhiger und dennoch gut angebundenen Lage.

Das Anwesen besteht aus

• großzügigen Wohnhaus mit zwei Eingängen, das sich ideal für Wohnen und Arbeiten eignet oder auch als sehr geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden kann
• liebevoll gestaltetem Innenhof, der das Wohnhaus mit dem gegenüberliegenden
• Hallenbereich, der ehemals für Busse genutzt wurde, verbindet
• Angeschlossen an die Halle befindet sich ein eingeschossiges Gebäude, das derzeit als Werkstatt und Lager genutzt wird

Ergänzt wird das Anwesen durch eine kleine, grüne Oase mit Hochbeet und Rosensträuchern, die für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgt.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Zentrum von Gloggnitz. Die "Stadt in den Bergen" bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung, ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Verkehrsanbindung:

Gloggnitz ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Wien, Graz und anderen Städten ermöglicht.

Die Bahnstation Gloggnitz liegt direkt an der Südbahnstrecke, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien, Wiener Neustadt und anderen Zielen. Zudem bestehen Buslinien, die die Umgebung gut an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden.

Infrastruktur und Bildung:

In Gloggnitz sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Für die Bildung sorgen mehrere Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen in der Nähe, die eine wohnortnahe Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Die Fachhochschule Wiener Neustadt ist ebenfalls gut erreichbar, Mittelschulen, HAK und Gymnasien sind in Ternitz und Neunkirchen angesiedelt.

Einkaufsmöglichkeiten:

Neben den Nahversorgern im Ort gibt es in Gloggnitz zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Fachmärkte, die alles für den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkäufe sind die Einkaufszentren in Neunkirchen und Wiener Neustadt in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Sport und Freizeit:

Gloggnitz bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Bergwelt rund um das "Rax- und Semmeringgebiet" bietet Erholung und Naturerlebnis pur. Zudem gibt es Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Golfplätze, die das Freizeitangebot abrunden.