Gartenwohnung in 1190 Wien: 1 Zimmer, Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten 19. Bezirks von Wien! Diese neuwertige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Auf einer großzügigen Fläche von 44,12 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Apartment, das durch eine offene Wohnküche besticht. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig den Blick in den Garten genießen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Entspannen ein.

Eine Terrasse, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der Garten ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und bietet viel Platz für kreative Ideen.

Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Fernwärmeheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, welches für ausreichende Tageslicht sorgt. 

Ein großzügiges Fitnessstudio mit modernen Geräten und Matten steht Ihnen im Haus zur Verfügung.

In den Sommermonaten entspannen Sie am 20x8 Meter großen Outdoorpool.

In der nicht so warmen Jahreszeit genießen Sie die Auswahl aus 4 Saunen oder besuchen das Solarium.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 25.200,00 gekauft werden.

Mit einem Kaufpreis von 250.000,00 € ist diese Wohnung ein ideales Investment für Singles, Paare oder Anleger, die ein modernes, urbanes Leben in einer der schönsten Städte Europas genießen möchten. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Hier könnte Ihr neuer Lebensabschnitt beginnen - in einer Wohnung, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität bietet.

Auf Wunsch der Verkauferin ist eine Besserungsklausel jedenfalls Bestandteil eines abzuschließenden
Kaufvertrages (50% des Gewinns bei Weiterverkauf des Objektes binnen 3 Jahren).

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese charmante Wohnung in der Püchlgasse 1190 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage nahe der Hohe Warte. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sind. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Universität - alles ist schnell erreichbar. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und genießen Sie die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn für eine stressfreie Mobilität. Ein ideales Zuhause für Familien und Berufstätige!