Gemütliche Wohnung in zentraler Lage !

Beim Betreten der Wohnung durch den Vorraum werden Sie von einer angenehm hellen Atmosphäre begrüßt.

Die offene Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten benötigen - Kühlschrank, Backofen und E-Herd mit Abzug. Angrenzend an die Küche liegt ein vielseitiges Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren hätten Sie die Möglichkeit, einen kleinen Esstisch im Bereich der Küchenzeile zu platzieren oder in dem übergehenden Zimmer was es zu einem multifunktionalen Raum machen würde. Die Gestaltung kann nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen erfolgen.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre Vielseitigkeit, was sie zur idealen Wohnmöglichkeit macht, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Zusammenfassend bietet Ihnen diese Wohnung:

• Zentrale Lage in Graz
• Gemütliche und praktische Raumaufteilung
• Offene Küche mit allen notwendigen Annehmlichkeiten
• Vielseitiges Zimmer, nutzbar als Wohn- und Schlafzimmer oder alternativ auch als Esszimmer

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese charmante Wohnung in der Ungerstraße bietet eine ideale Wohnlösung, die auf der Suche nach einer praktischen und gemütlichen Unterkunft sind. Die zentrale Lage ermöglicht es, schnell zu Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu gelangen.
Diese Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt Graz in der Steiermark. Sie ist nur wenige Gehminuten von zahlreichen Einrichtungen und Dienstleistungen entfernt, z.B. Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Geldautomat, Bank, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, Bahnhof.

Vor Mietvertragsabschluss ist eine schriftliche Zustimmung zur Bonitätsprüfung notwendig.

Folgende Unterlagen werden zur Bonitätsprüfung benötigt:

 

1. Ausweiskopien: Eine Kopie des Reisepasses oder Personalausweises aller Mietinteressenten bzw. der für das Mietanbot/Mietvertrag haftenden Bürgen.
2. Einkommensnachweise: Die letzten drei Gehaltszettel von allen Mietinteressenten bzw. der für das Mietanbot/Mietvertrag haftenden Bürgen.
3. KSV-Auszug:  https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter