Wunderschönes Einfamilienhaus in exklusiver Lage mit rund 1.996 m² Grund in St. Peter

Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich in der Theodor-Storm-Straße in ruhiger jedoch zentraler Lage in einer Sackstraße in St. Peter. Das Einfamilien- bzw. Mehrparteienhaus besticht besonders durch das großzügige Grundstück. Das rund 1.996 m² große Grundstück ist bereits parzelliert und sind somit viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Das rund 251 m² große Haus besteht aus drei Stockwerken im EG mit rund 97 m², im 1.OG mit rund 89 m² und im 2.OG mit rund 65 m² und wurde 2011 neu renoviert. In jedem Stockwerk befindet sich eine Küche sowie ein Badezimmer und natürlich Wohn- und Schlafbereiche, somit eignet sich das Haus auch für Großfamilien. Vom Haupteingang zum Stiegenhaus kommt man in jedes Stockwerk. Weiters ist die gesamte Liegenschaft unterkellert wo sich auch ein kleiner Fitnessraum bzw. Hobbyraum befindet. Ein wunderschöner Wintergarten rundet die Liegenschaft ab. Das Haus besticht besonders durch seine sehr exklusive Ausstattung und das perfekte Wohnraumkonzept sowie die absolute ruhige und exklusive Lage. Im absolut traumhaften gepflegten Garten befindet sich ein großer Grillplatz, ein Gartenhaus sowie ein Partyhaus bzw. Hobbyhaus und zwei doppelte KFZ-Carports mit Strom für vier Autos. Das Haus wird mittels Ölheizung und festen Brennstoffen beheizt und befindet sich in jedem Stockwerk mind. ein Kaminanschluss. Das Grundstück mit dem Haus hat rund 1.135 m² sowie das zweite Grundstück 861 m².

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Liegenschaft befindet sich sehr zentral und doch ruhig gelegen im Grazer Bezirk St. Peter ganz nahe der Technischen Universität und dem ORF Park. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befindet sich in direkter Nähe dieser Liegenschaft die Bäckerei Martin Auer sowie der Murpark. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.