3491 Straß im Straßerthale

LANDLUST Straß im Straßertale Charmantes Bauernhaus - Stadl - Gesindehaus

Kaufpreis: € 349.000

Wohnfläche: 150 m²

Zimmer: 6

Kosten

Kaufpreis: € 349.000
Kaufpreis brutto: € 349.000

Provision: 3% zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen

Grundfläche: 625 m²
Wohnfläche: 150 m²

Wohnungsfläche: 150 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Wohngrundstück
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Sanierungsbedürftig
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheGarage / StellplatzTerrasseWG-geeignet

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 350

Beschreibung

LANDLUST PUR verspricht dieses charmante Bauernhaus im Straßertale, ca 1h von Wien entfernt.
Dickes Mauerwerk mit niederen Decken, alte Dielen und filigrane Kastenfenster zaubern hier dieses einzigartige Flair eines alten Gutshofs aus dem 19Jhd.
Die Liegenschaft war ganzjährig genutzt, bietet 2 Wohneinheiten mit 4Schlafzimmern, 2 Küchen und 3 Bädern. Ein alter Küchenherd bildet das Herzstück der großzügigen Wohnküche mit Ausgang zum südseitigen Innenhof mit Terrasse.
Uneinsichtige, erschließt der Hof mehrere Wirtschaftsräume und grenzt ostseitig an einen Stadl mit eigener Zufahrt und Gesindehaus.
Beheizt wird über eine Gastherme, ein eigener Brunnen - Ortswasserleitung und Kanalanschluss sind gegeben.
Mit ein wenig Renovierungsaufwand zaubern Sie hier, Ihr individuelles Wohnidyll auf dem Land!
Ich freue mich über Ihre Anfrage, RAUS AUF´S LAND!