Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Loggia am Bahnhofplatz - Privatverkauf
- Kaufpreis
- € 153.000
- Nutzfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Großzügige, klug eingeteilte 2-Zimmerwohnung in Toplage direkt am Klagenfurter Bahnhofplatz, doch absolut ruhig zum Innenhof orientiert im 4. Stock, mit sonniger ostseitiger Loggia. Ein langer Gang mit Garderobe verbindet die zwei Zimmer, dort aufgereiht Küche und Bad, mit je einem Fenster. Vom Schlafzimmer aus geht es auf die geschützte, uneinsichtige Loggia - eine kleine Insel mitten in der Stadt.
Ein kompletter Fenstertausch (Isolierglas, höchster Standard) hat vor zwei Jahren stattgefunden. Der Holzparkettboden läuft schwellenlos vom Gang zu Wohn- und Schlafzimmer durch.
- Zwei getrennt begehbare Zimmer
- Küche mit Geschirrspüler, vollwertigem Herd inkl. Backrohr, der große Kühlschrank steht im Abstellraum
- Bad mit Sitzbadewanne/Dusche und Waschmaschine
- Sat-Anschluss
- der Abstellraum ist vom Wohnzimmer aus erreichbar
- der Lift geht bis in den 3. Stock
- versperrbarer Fahrradabstellraum, Parkplätze für Hausbewohner
Die Betriebskosten (inklusive Rücklage), Heizkosten und Warmwasser betragen derzeit insgesamt 170,- EUR monatlich. Heizungsart: Fernwärme
Befristeter Mietvertrag läuft per 1. Juni 2027
Anfragen
Anbieter:in
Martina