Sympathisches Sommerhaus in beliebtem Kleingartenverein

Sympathisches Sommerhaus in beliebtem Kleingartenverein

Das gepflegte Holzhaus mit 25 m2 Fläche liegt in einem wunderschön angelegten, ca. 228 m2 großen Garten mit herrlichem Pflanzenbestand. Der Eigentümer hat Haus und Garten mit liebevoller Aufmerksamkeit gepflegt. Auf Wunsch können diverse Einrichtungsgegenstände sowie Terrassenmöbel und Geschirr übernommen werden.

Aufteilung:
+ Wohnraum
+ WC mit Waschbecken
+ Abstellraum
+ Außendusche hinter dem Haus
+ Werkstatt hinter dem Haus
+ Geräteschuppen links vom Haus

Die Lage ist unschlagbar, direkt an der Erdberger Lände und vom Grün der der Stadionallee und des Praters umgeben vereint sie Gartenidylle mit urbaner Infrastruktur.
U3 Station Schlachthausgasse ist ca. 9 Gehminuten entfernt und eine Haltestelle der Buslinie 77A befindet sich direkt vor der Kleingartensiedlung.

Die monatlichen Kosten werden nachgereicht.
Es gilt die Kleingartenvereinsordnung www.kleingartenverein.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}