Wohnidylle trifft Mobilität!

Diese attraktive Maisonettenwohnung erbaut im Jahr 2005 befindet sich im südlichen Teil der Steiermark, in der kleinen, ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Neutillmitsch im Bezirk Leibnitz. Die großzügige Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen, verfügt über 4 Zimmer, ein Bad, 2 WC, ein Abstellraum und einen Balkon. Zudem gehören zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Carport - perfekt für zusätzlichen Stauraum und sicheren Parkplatz. Eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmer ermöglicht gemütliche Stunden mit der Familie und bietet Platz für maximale Privatsphäre. Diese Maisonette ist perfekt für alle die Wohnqualität und Lebensfreude schätzen. Ergreifen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit in idealer Weise vereint! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 480 7 608. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Azra Dzaferovic-Husic, ImmoSky GRAZ Schulen: Kindergarten und Volksschule (1,5 - 3 km) sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants findet man in nahe gelegenen Leibnitz ca. 5 Autominuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe - mit Verbindung nach Leibnitz und anderen umliegenden Orten. Der Bahnhof Leibnitz liegt nur etwa 2 km entfernt und ist sowohl zu Fuß als auch per Bus oder Auto gut erreichbar. Der Anschluß an die A9 Südautobahn (Knoten Leibnitz) ist in ca. 15 Minuten erreichbar - ideal für Pendler. Auch Radwege sind in der Umgebung vorhanden, etwa Richtung Leibnitz oder entlang der Mur.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Diese naturnahe Wohnlage besticht durch ihre idyllische Umgebung, viel Grün und ein familiäres, gepflegtes Wohnumfeld.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist optimal: Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im nahegelegenen Leibnitz.

Öffenltiche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine bequeme Verbindung zu umliegenden Orten und zum Bahnhof Leibnitz.
Für Pendler ist die A9 Südautobahn schnell und unkompliziert erreichbar. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitaktivitäten in der Natur, sei es Radfahren, Wandern oder Ausflüge ins Weinbaugebiet und entlang der Murauen.

Hier verbinden sich Lebensqualität, gute Infrastruktur und eine attraktive Verkehrsanbindung - ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen und trotzdem vernetzt sein möchten.