Design-Garconniere in ruhiger Stadtlage

Diese kürzlich kernsanierte und stilvoll teilmöblierte Garcionerre bietet dir die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und Ruhe in einer sehr guten Lage. Alles ist bereit für deinen Einzug - ideal für dich, wenn du das Stadtleben liebst und zugleich Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legst. In nur 8 Minuten erreichst du mit dem Fahrrad das Stadtzentrum, dank des nahegelegenen Radwegs.

Deine Garcionerre im Überblick
- warmmiete 823,13€ pro Monat inkl Bk, Heizung, Warmwasser & Parkplatz
- Größe: ca. 23 m², optimal genutzt
- Kernsanierung: frisch abgeschlossen in 2023/2024, hochwertig renoviert
- Highlights
•Modernes Badezimmer mit Regendusche und Spiegelschrank,
•Garderobe mit Waschmaschine,
•separater Vorraum mit Schiebetüre,
•geräumiger, beleuchteter Kleiderschrank mit Spiegelfront,
•praktische Küchenerweiterung mit Sitzgelegenheit, nutzbar als Büro und Essmöglichkeit,
•voll ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Stauraum und indirekter Beleuchtung,
•dimmbare Deckenbeleuchtung und zusätzliche indirekte Beleuchtung im Wohn- / Schlafzimmer,
•elektrische Jalousien
•gemütlicher Balkon mit Blick auf die Nordkette
- Extras: Parkplatz direkt vor dem Haus und eigenes Kellerabteil
- Betriebskosten EUR 123,13 inkl. Warmwasser und Heizung
- Verfügbar nach Rücksprache
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Erstklassige Lage: Genieße das Leben in einer der besten Gegenden der Stadt. Hier wohnst du ruhig und dennoch zentral. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in nur 8 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Freu dich auf ein Leben ohne Lärm und Verkehr - eine seltene Gelegenheit in städtischer Umgebung.

Interessiert? Dann freue ich mich über deine Mail an lisap1101@gmail.com und erzähle mir etwas über dich. Ich freue mich von dir zu lesen.

Hinweis: Interessenten mit Gehaltsnachweis werden bevorzugt behandelt!

weitere Informationen:
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Highlights
•Modernes Badezimmer mit Regendusche und Spiegelschrank,
•Garderobe mit Waschmaschine,
•separater Vorraum mit Schiebetüre,
•geräumiger, beleuchteter Kleiderschrank mit Spiegelfront,
•praktische Küchenerweiterung mit Sitzgelegenheit, nutzbar als Büro und Essmöglichkeit,
•voll ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Stauraum und indirekter Beleuchtung,
•dimmbare Deckenbeleuchtung und zusätzliche indirekte Beleuchtung im Wohn- / Schlafzimmer,
•elektrische Jalousien
•gemütlicher Balkon mit Blick auf die Nordkette
- Extras: Parkplatz direkt vor dem Haus und eigenes Kellerabteil

Lage:
Erstklassige Lage: Genieße das Leben in einer der besten Gegenden der Stadt. Hier wohnst du ruhig und dennoch zentral. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in nur 8 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Freu dich auf ein Leben ohne Lärm und Verkehr - eine seltene Gelegenheit in städtischer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.