Reihenhaus mit Keller im Wohnungseigentum - 91m² auf 2 Ebenen, mit 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Garten, Keller und Stellpatz!

Dieses Maisonette-Reihenhaus wurde 2001 mit 8cm Wärmedämmung, 20cm Holzspann-Mantelbeton (13cm Betonkern) an den Außenmauern sowie 30cm Stahlbetonwänden im komplett unterkellerten Keller, auf 30cm Stahlbetonplatte als Fundierung, mit 3 Ebenen (Wohngeschoß, Obergeschoß und Kellergeschoß), schönem kleinen Garten mit Geräteschuppen, im schönen Saubersdorf hochwertig errichtet!

In sehr guter Nachbarschaft genießen Sie angenehme Ruhe und Zusammenhalt, eingebettet in eine schöne Naturkulisse und mit einer guten Infrastruktur.

Im Untergeschoß befindet sich der Vorraum, die separate Toilette, die Küche mit Speiskammer, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, sowie auch der Zugang zum 50m² großen Keller.

Im Obergeschoß befinden sich die drei Schlafräume, eine getrennt erreichbare Toilette und das Badezimmer mit Wanne.

Mit 30m² ist der Garten überschaubar, aber auch ausreichend und ein schöner Ort, den Tag oder Abend zu genießen. Gut durchdacht ist auch die Gartenhütte mit 3,85m², die mittig positioniert, für beide Nachbarn faire Flächen berücksichtigt.

Ausgestattet mit einer Markise, 2-fach Kunststoff-Fenster, Laminat- und Fliesenböden, 5-fach verriegelter Alu-Türe, Gasetagenheizung von Vaillant mit 120l Warmwasserspeicher, einem zusätzlichen Schwedenofen, Waschmaschinen-Anschluss im geräumigen Keller, sowie einer Gemeinschafts-Satelliten-Anlage und Leerverrohrungen für Tel/Kabel/Internet, gibt es auch einen eigenen Stellplatz für das Auto und Besucherparkplätze.

Saubersdorf gehört zur Gemeinde St. Egyden und verfügt über alle Vorzüge eines modernen Ortes, dazu gehört eine Raiffeisenbank und Sparkasse, ein Spar Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Hort, Ärzte, Physiotherapeut, das Dorf Café, Haarstudio, verschiedene Vereine und Gewerbetreibende.

Kaufpreis: EUR 280.000,-
Eine Wohnbauförderung von EUR 32.000,- kann übernommen werden!

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung oder eine Veranlagung?
Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Polizei <5.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}