8041 Graz, Dieselweg 21 - 23

RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG - NÄHE MURPARK UND AUTOBAHN

Gesamtmiete: € 599

Wohnfläche: 38.8 m²

Zimmer: 2

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 599
Miete: € 599
Miete brutto: € 599
Miete netto: € 544,55
Ust: € 54,45

Kaution: € 1.800

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 38.8 m²

Wohnungsfläche: 38.8 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

EinbaukücheKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.93
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 44

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer- Wohnung wurde 2018 renoviert und befindet sich am Stadtrand, nur wenige Minuten vom Einkaufscenter Murpark entfernt und besteht aus

- einem Vorraum
- einem Wohn-Ess-Bereich inkl. Küche und Geräten
- einem gemütlichen Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC
- einem Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wird mit Fernwärme beheizt.

Die Miete inkludiert die Betriebskosten und Steuern. Die Heizkosten und Strom sind nicht inkludiert.

Ein Parkplatz vor dem Haus ist vorhanden.

In nächster Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte und Apotheken, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs erreicht man zu Fuß in unter 5 Minuten. Der Murpark bietet zudem alles unter einem Dach. In die Innenstadt benötigt man via Straßenbahn und Fahrrad rund 10 Minuten. Weiters fahren Regionallinien in weitere Bezirke, sowie ins Grazer Umland.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	544,55	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	54,45
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Gesamtbetrag	€	599

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Heizwärmebedarf:	44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.93