9220 Velden am Wörther See / Sonnental

Gepflegtes Wohnhaus in sonniger Lage nahe Velden und dem Wörthersee!

Kaufpreis: € 648.000

Nutzfläche: 452 m²

Zimmer: 8

Kosten

Kaufpreis: € 648.000
Kaufpreis brutto: € 648.000

Provision: 3,6% inkl. Ust

Flächen

Grundfläche: 968 m²
Nutzfläche: 452 m²

Wohnfläche: 358 m²
Wohnungsfläche: 358 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus
Verfügbarkeit: ab sofort

Freiflächen: Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

GartenKabelanschlussParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Öl

Heizungsart: Zentralheizung

Beschreibung

Gepflegtes Wohnhaus in sonniger Lage nahe Velden am Wörthersee

Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage unweit von Velden und dem beliebten Wörthersee. Die Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Substanz sowie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung - ideal zur Vermietung, als Gäste- oder Bürobereich. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden.

Das Haus wurde 1995 saniert sowie das DG zum Ausbau vorbereitet.

Raumautteilung:

EG: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Garage, Kellerraum, Wohnung: Vorraum, Bad, Küche, Wohnzimmer,2 Schlafzimmer, WC, Terrasse
OG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, 4 Zimmer, Terrasse/Balkon
DG: zum Ausbau vorbereitet.

Auf der Parzelle befinden sich aktuell zwei Wohnhäuser. Das Grundstück wird daher noch geteilt. Die Vermessung hierfür liegt bereits vor.