Gute Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur

Kaufgelegenheit Nähe Thaliastrasse!

Verkauft wird eine Altbauwohnung, in einem gepflegten Wohnhaus. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, aber ist in Planung. 

Der allgemeine Zustand ist gut, eine neue Junkers Etagenheizung wurde auch bereits gemacht. Die Immobilie war auch gut vermietet, aufgrund der zentralen Lage, auch für Studenten ideal.

Raumaufteilung:

• zentrales Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Schlafraum 
• offene Küche im Vorraum
• Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss
• Badezimmer mit Dusche und WC
• neue Heizung 
• Aktuelle Rücklagen ca.108.000,- angespart

Die Wohnung ist ab sofort zum besichtigen und verfügbar.

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}