Reihenhaus Zentrum 1220 Wien

Das Reihenhaus ist zentral in Aspern gelegen, direkt beim Asperner Siegesplatz in einer ruhigen Seitenstraße/ Zachgasse in 1220 Wien.
Baujahr 2011.

Eckdaten:
120m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen.
5 Zimmer,
2 Badezimmer in Marmoroptik,
2 Terrassen,
Garten 60m2,

Garagenplatz/Tiefgarage (13.000€ ist im Kaufpreis inkl.)
Kellerabteil 8m2.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer/ Wohnküche, Zimmer/ Küche, Badezimmer mit Dusche, Abstellkammer.
Es besteht die Möglichkeit das Wohnzimmer als Wohnküche zu verwenden oder als separates Zimmer. Die Anschlüsse sind in beiden Zimmern vorhanden.
1. Stock:
2 Zimmer, ein offener Bereich für Homeoffice, Badezimmer mit Badewanne, Zugang zur Terrasse.
2. Stock:
1 Zimmer, Terrasse.

Der Baum im Garten kann gerne auf Wunsch entfernt werden.
Es befindet sich ein gemeinschafts Kinderwagen Einlagerungsraum und ein Fahrradraum in der Anlage.
Ebenso gibt es einen Spielplatz in der Anlage.

weitere Informationen:
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Reihenhaus wurde im Mai 2025 gänzlich neu ausgemalt und auch der Parkettboden neu lackiert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Badezimme sind in Marmoroptik/Feinsteinzeug Platten. Eichenparketboden.
Wohnküche oder separate Küche ist möglich.

Lage:
Direkt beim Asperner Siegesplatzes in einer ruhigen Seitenstraße/ Zachgasse.

Sehr gute Infrastruktur:
Kindergärten, Volksschule, Gymnasium, Supermärkte, Tankstelle, Trafik, Apotheke, Arzt, 10min. Entfernungen zum Nationalpark Donau Auen, Reitstall, Strandbad Stadlau, Tierarzt.

Elektroauto E Ladestation in der Zachgasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.