Wohnen im Hochsitz!

Nicht nur der perfekte Grundriss zeichnet diese ca. 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung aus.

Ein großräumiges Vorzimmer als zentraler Mittelpunkt, vielfach verwendbar, sternförmig gelangt man von hier in alle Zimmer.

Das Wohnzimmer ist süd-östlich ausgerichtet, hat einen Balkon vorgelagert und obwohl es sich hier um eine größere Wohnhausanlage handelt, haben Sie kein direktes vis-vis. Ganz im Gegenteil, der Blick vom Wohnzimmer ist frei. Ungestört können Sie hier mit Ihrer Familie schalten und walten.

Gleich nebenan befindet sich ein zweites großes Zimmer, gegenüber ein Drittes. Dieses genießt ebenfalls einen Grünausblick, hier spernzelt speziell die Nachmittagssonne herein.

Die Küche hat genügend Raum, Sie und Ihre Familie entsprechend kulinarisch zu verwöhnen und hat alles was Mann/Frau so braucht. Sogar für ein kleines Frühstückstischerl ist hier genug Platz.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist, genau wie da separate WC, neu gestylt worden. Schick verbringt man hier die Zeit. 

Einen Abstellraum gibt's auch noch obendrauf, damit auch wirklich jedes Ding seinen eigenen Platz bekommt.

Die Wohnung liegt zwar im 3.Stock ohne Lift, belohnt werden Sie aber hier mit einem angenehmen Lebensgefühl, spendet sie doch viel Licht, Ruhe und angenehme Momente mit schönen Ausblick. Hier sitzen Sie quasi im eleganten Hochsitz der Wohnhausanlage.

Vis-a-vis befindet sich ein riesiger Spielplatz für Groß und Klein, mehrmals im Jahr werden dort auch tolle Feste gefeiert. Anschluss garantiert :-)

Der Bus liegt unmittelbar vor der Anlage, damit sind Sie in 5 Minuten im Zentrum Klosterneuburgs. Zur Volksschule und zum Kindergarten sind's 2 Minuten, ein Supermarkt befindet sich in Gehnähe.

Ein Autoabstellplatz ist in der Miete inkludiert, rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin, vermietet wird die Wohnung ab August, bis zu 10 Jahre.

Der Preis: € 950,--/Monat

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}