"Anlegerwohnung im Zweiten!"

"Anlegerwohnung beim Augarten"

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Zum Verkauf gelangt diese befristet vermietete Anlegerwohnung im Erdgeschoss eines Altbauhauses in der Nähe des Augarten Ateliers.

Die Wohnung wurde im Jahr 2017 renoviert - Fenster wurden getauscht, Böden, Malerei, Heizkörper, Küche, Bad und WC wurden neu gestaltet. Der Mietvertrag wurde erst kürzlich verlängert.
Nähere Details werden gerne bei einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben.

Im gleichen Haus wird eine weitere Wohnung verkauft, für die im Moment die Unterlagen aufbereit werden, gerne erhalten Sie beide Exposés zu Ihrer Information.

Da die Wohnung vermietet ist, müssen Besichtigungen mit den Mietern abgestimmt werden.

Richtpreis: € 117.000,--*)
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Prüfen Sie schon vorab die Möglichkeit einer Finanzierung, wir stellen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen!

Die Vertragserrichtung ist an Notariat Pouzar Kaiser Franz Joseph-Ring 30 A- 2500 Baden gebunden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D