Dachterrassentraum mit 360° Blick - Highlight ganz oben für Sonnenanbeter!

Über die Wohnung:

Helle Eleganz in exklusiver Penthouse-Atmosphäre: Diese exquisit gestaltetePenthouse-Wohnungwird Sie in ihren Bann ziehen. Perfekt eingebettet im 6. Bezirk, angesiedelt in einer derbegehrtesten Wohngegenden, erwartet Sie hier ein außergewöhnlichesWohnerlebnisverteilt auf zwei zauberhafte Ebenen. 

Ein moderner & weitläufiger Küchen- und Essbereich lässt keine Wünsche offen und strahlt eine exklusive Atmosphäre aus. Von hier aus genießen Sie den Ausblick und erreichen sowohl diesüdwest-seitige Terrasse mit 10 m² Flächeund bezauberndenBlick auf den Minna-Lachs Park, als auch die23 m² große Dachterrasse. Die  Dachterrasse besticht mit ihrem einzigartigen360-Grad-Blick über ganz Wien und Umgebung. Hier kann man von früh bis spät die Sonne genießen!

Ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf bietet Ihnen das Innenhofseitige Schlafzimmer mit privater13 m² großen Terrasse. Das Tageslichtbad punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit einer Badewanne ausgestattet. EinAbstellraumrundet das Raumangebot ab.
Die Offenheit des Grundrisses und diegroßzügigen Fensterfrontendurchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine luftige, einladende Stimmung.

Treten Sie ein in dieses wundervolle Wohnjuwel und erleben Sie das pulsierende Leben Wiens aus einer neuen Perspektive,hoch über den Dächern der Stadt!

Highlights:

* großzügigeWohnküche samt Terrasse mit Blick auf den Minna-Lachs Park
* exklusive Dachterrasse mit 360° Blick über Wien
* Schlafzimmer mit privater Terrassein Hofruhelage für erholsame Nächte
* bodentiefe Fensterfür helle Räume, Dachflächenfenster, Jalousien
* hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss
* Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage
* Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
* ausreichendFahrrad- und Kinderwagenräume,eigeneKellerabteile
* Liftbis ins Kellergeschoss
* Innenhof mit5 KFZ-Stellplätzen 

Infrastruktur:

* Mariahilfer Straßebietet Ihnen vom täglichen Lebensmitteleinkauf, bis hin zur Shoppingtour, gemütlichen Kaffeebesuch oder Abenddinner sowie diversen Dienstleistern und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt - erreichbar in 3 Gehminuten
* WestbahnhofmitU-Bahn U3 / U6,zahlreichen Nah- und Fernreisezügen, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten: 5 Gehminuten
* Straßenbahn:Nr. 5, 6, 9, 18, 52, 60 Westbahnhof (5 Gehminuten)
* Bus: 57A Sonnenuhrgasse (7 Gehminuten), 13A, 14A Esterházygasse (10 Gehminuten)
* Nachtbus: N6, N8, N49, N54 Westbahnhof (6 Gehminuten), N71 Esterházygasse (10 Gehminuten)
* Supermarkt / Lebensmittel:Billa (5 Gehminuten), Hofer (4 Gehminuten), Spar (6 Gehminuten)
* Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Mille Amis (1 Gehminute), Kindergruppe Nido (3 Gehminuten)
* Schulen: PVS + PMS Liniengasse (4 Gehminuten), VS, MS, AHS Kenyongasse (9 Gehminuten)
* Universitäten: MedUni (20 Min. Fahrzeit - Öffis), Uni Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), TU Wien (12 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (22 Min. Fahrzeit mit dem Rad), 
* Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt esunzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustüre befindet sich derMinna-Lachs-Park mit Kinderspielplatz, Tischtennis und einem Ballspielkäfig.

 

Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!Anlegerpreis: € 883.761,-
Diese außergewöhnlich konzipierten Eigentumswohnungen garantieren einen Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht - erleben Sie es selbst!

Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660-380 31 34 zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung - Ihr Gewinn

www.wohn3.at

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!