1180 Wien,Währing
Multitalent für jede Lebenslage - 3-Zimmer mit Innenhofbalkon und Gartenblick
- Kaufpreis
- € 569.800
- Wohnfläche
- 76.01 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BadewanneFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussKellerParkettbodenParkplatzWG-geeignet
Energie und Heizung
Beschreibung
Über die Wohnung:
DieseWohlfühlwohnung bietet Ihnen alles, was es für das harmonische Familienleben oder eine fröhliche WG braucht. Überzeugend ist voll allem diegeschickte Raumaufteilung:Jedes der2 (Schlaf-) Zimmerist zentral begehbar. Vom Wohlfühl-Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Innenhofseitigen Balkon.Tagsüber begeistert die Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen durchbodentiefe Fenster. Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit Badewanne und WM-Anschluss top ausgestattet. DieToilettesamt Handwaschbecken ist separat gelegen.
Highlights:
* großzügigeWohnküche mit Zugang zum innenhofseitigen Balkon
* 2 zentral begehbare (Schlaf-) Zimmer
* Isolierglasfenster mit Vorbereitung für Außenjalousien
* hochwertiges Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, Toilette separat
* Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
* Fußbodenheizung in allen Räumen,Fernwärme
* Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
* ausreichendFahrrad- und Kinderwagenräume,eigeneKellerabteile
* hauseigeneTiefgaragemit 13 Stellplätzen (Duplex)
Infrastruktur:
* Straßenbahn:Nr. 40, 41, 42 Eduardgasse (2 Gehminuten), Nr. 9 Vinzenzgasse (7 Gehminuten), Nr. 43 Palffygasse (12 Gehminuten)
* U-Bahn:U6 Michelbeuern AKH (10 Gehminuten, bzw. 5 Min. Fahrzeit - Tram)
* Nachtbus: N8 Michelbeuern AKH (6 Gehminuten), N41 Martinstraße (7 Gehminuten), N43 Alser Straße (15 Gehminuten)
* Supermarkt / Lebensmittel:Billa (3 Gehminuten), Hofer (2 Gehminuten), sowie der beliebte Kutschkermarkt mit trendigen Cafés und Restaurants (5 Gehminuten)
* Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Kleiner Pinguin (1 Gehminute), Zwergengarten (3 Gehminuten)
* Schulen: PVS + PMS De La Salle (3 Gehminuten), RG Schopenhauerstraße (3 Gehminuten), Campus Sacre Coeur (9 Gehminuten)
* Universitäten: MedUni (15 Gehminuten, bzw. 8 Min. Fahrzeit - Rad), Uni Wien (15 Min. Fahrzeit mit den Öffis), TU Wien (22 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (26 Min. Fahrzeit mit dem Rad),
* Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt esunzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist derSchubertparkmit Hundezone, Fußball- und Tennisplätzen sowie Spielplätzen, ebenfalls ist derTürkenschanzparkfußläufig erreichbar
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!Anlegerpreis: € 522.752,-
Diese außergewöhnlich konzipierten Eigentumswohnungen garantieren einen Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht - erleben Sie es selbst!
Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660-380 31 34 zur Verfügung.
Wohn3: Unsere Leistung - Ihr Gewinn
www.wohn3.at
DieseWohlfühlwohnung bietet Ihnen alles, was es für das harmonische Familienleben oder eine fröhliche WG braucht. Überzeugend ist voll allem diegeschickte Raumaufteilung:Jedes der2 (Schlaf-) Zimmerist zentral begehbar. Vom Wohlfühl-Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Innenhofseitigen Balkon.Tagsüber begeistert die Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen durchbodentiefe Fenster. Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit Badewanne und WM-Anschluss top ausgestattet. DieToilettesamt Handwaschbecken ist separat gelegen.
Highlights:
* großzügigeWohnküche mit Zugang zum innenhofseitigen Balkon
* 2 zentral begehbare (Schlaf-) Zimmer
* Isolierglasfenster mit Vorbereitung für Außenjalousien
* hochwertiges Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, Toilette separat
* Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
* Fußbodenheizung in allen Räumen,Fernwärme
* Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
* ausreichendFahrrad- und Kinderwagenräume,eigeneKellerabteile
* hauseigeneTiefgaragemit 13 Stellplätzen (Duplex)
Infrastruktur:
* Straßenbahn:Nr. 40, 41, 42 Eduardgasse (2 Gehminuten), Nr. 9 Vinzenzgasse (7 Gehminuten), Nr. 43 Palffygasse (12 Gehminuten)
* U-Bahn:U6 Michelbeuern AKH (10 Gehminuten, bzw. 5 Min. Fahrzeit - Tram)
* Nachtbus: N8 Michelbeuern AKH (6 Gehminuten), N41 Martinstraße (7 Gehminuten), N43 Alser Straße (15 Gehminuten)
* Supermarkt / Lebensmittel:Billa (3 Gehminuten), Hofer (2 Gehminuten), sowie der beliebte Kutschkermarkt mit trendigen Cafés und Restaurants (5 Gehminuten)
* Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Kleiner Pinguin (1 Gehminute), Zwergengarten (3 Gehminuten)
* Schulen: PVS + PMS De La Salle (3 Gehminuten), RG Schopenhauerstraße (3 Gehminuten), Campus Sacre Coeur (9 Gehminuten)
* Universitäten: MedUni (15 Gehminuten, bzw. 8 Min. Fahrzeit - Rad), Uni Wien (15 Min. Fahrzeit mit den Öffis), TU Wien (22 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (26 Min. Fahrzeit mit dem Rad),
* Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt esunzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist derSchubertparkmit Hundezone, Fußball- und Tennisplätzen sowie Spielplätzen, ebenfalls ist derTürkenschanzparkfußläufig erreichbar
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!Anlegerpreis: € 522.752,-
Diese außergewöhnlich konzipierten Eigentumswohnungen garantieren einen Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht - erleben Sie es selbst!
Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660-380 31 34 zur Verfügung.
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Eva-Maria Pichler
Wohn3 Team GmbH